在深圳买二手房好还是一手好了？

今天看了篇深圳欲强征个税房产方面的文章，然后我给大家举个例子：

一套3房两厅的毛坯房，面积90平方米，业主去年买进价为65万元，单价为7222元/平方米，如今开价实收80万元。如果该价格能够实现，按照非普通住宅征收标准测算，该房屋在普通住宅需缴纳各项税费的基础上还将加上土地增值税，粗略预计，其涉及各项税费总额可能会达到11万元，占房屋总价款的近14%。不过，按照评估公司的评估价格，该项目合理的市场评估价约为70万元，即便如此，其计算下来的各项税费总额也超过了8.5万元，约占房屋总价款的11%。也就是说，如果该房屋成交，买家将至少需要支付88.5万元的价格，折合单价已经接近1万元/平方米。

如果跟银行贷款的话，20年贷款60W加上利息找个毛坯房的价格在120多万！现在房屋交易成本越来越高，而且看样子今后只会更高。